Artículo: Rancagua: ¿Plaza América cambia de dueños?

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2019-08-01

En la década de los 90 se abrieron las puertas del Mall Plaza América, edificio ubicado en las intersecciones de las avenidas Miguel Ramírez y Alberto Einsten.

Actualmente el centro comercial es administrado por MBI Inversiones mediante un fondo de inversión privado, quienes han dado a conocer que esta estructura se encuentra a la venta.

El gerente inmobiliario de MBI, Cristóbal Espinosa, detalló que este importante espacio que abarca ambos lados de la avenida Einstein se encuentra a la venta debido a que “se cumplió el plazo de término del fondo definido en un comienzo. Nuestro negocio es aumentar el valor de los activos”.

Ante la consulta sobre si ya cuentan con posibles compradores, refirió que “es un proceso privado de licitación, que ha despertado gran interés entre fondos de inversión, compañías de seguros, otros centros comerciales  y varios family office”. Fuentes señalan a este medio que entre otros se ha desarrollado reuniones con el grupo Sahie.

Por otra parte, en cuanto a qué va a pasar con los arrendatarios de los 115 locales del mall, detalló que “todo seguirá igual”. Al ser consultado, respecto al monto al que asciende la venta, Espinosa detalló que bordea los 150 millones de dólares. El director ejecutivo de Colliers Internacional, Jaime Ugarte, declaró al diario El Mercurio que el mall registra un alza de 8% en el flujo de visitantes en el 2019 y un creciente nivel de ventas de sus operarios. Asimismo señaló que la tasa de ocupación de los locales es de un 98% y cuenta con contratos de arriendo a largo plazo. Actualmente la ocupación de este centro comercial cuenta con tiendas anclas como Homecenter Sodimac, Supermercado Líder, Clínica Meds, Tricot, Farmacia Cruz Verde, Nike, McDonalds, Hotel Manquehue, entre otros.

Vale la pena destacar que los primeros propietarios del lugar fue la familia Martínez Ferrero quienes desarrollaron y dieron vida al proyecto, que nace con las tiendas anclas Supermercado Independencia, de propiedad de la familia Martínez  y HomeCenter Sodimac. Luego en la época de licitación de casinos, donde hoy está el hotel, se postuló un casino en conjunto con CIRSA, empresa española dedicada a la explotación de salas de juegos. Posteriormente se desarrolló el área poniente del proyecto, donde hoy está el actual edificio de oficinas, centro comercial y el Hotel Manquehue.

Fuente: eltipografo.cl